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Gestion locative
Nous confier votre bien en gestion c’est :
• La recherche de locataires réalisée par un professionnel :
- Fixer le montant du loyer et des charges en accord avec le propriétaire,
- Mettre en place les publicités nécessaires à la location du bien (internet, vitrine agence),
- Sélectionner les locataires et vérifier la solvabilité,
- Etablir les baux conformément aux dispositions législatives et réaliser les états des lieux,
Les honoraires de location à la charge du propriétaire (déductibles des revenus fonciers) et du locataire s’établissant à :
o Etat des lieux : 3 € TTC / m²,
o Visites, constitution dossier, bail : 8 € TTC / m²,
o Le tout plafonné à UN mois de loyer hors charges
• La gestion de votre bien par une équipe expérimentée :
- Envoyer les avis d’échéance et les quittances au locataire, percevoir les loyers et charges,
- Procéder à l’indexation des loyers, régulariser les charges, envoyer les relances,
- Vérifier régulièrement les assurances locatives,
- Faire effectuer les réparations utiles, les dépannages, suivre les travaux et rendre compte au propriétaire,
- Gérer les éventuels impayés (à la vacation),
Les honoraires de gestion à la charge du propriétaire (déductibles des revenus fonciers) s’établissant à :
o 7 % HT (8.40 % TTC) du montant des encaissements
o Option : assurance loyers impayés 2.40 % TTC des encaissements
o Suivi de travaux : 5% HT du montant des travaux HT
o A la vacation : 72 € TTC de l’heure
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Nos coordonnées