Gestion locative

Nous confier votre bien en gestion c’est :

•    La recherche de locataires réalisée par un professionnel :

-    Fixer le montant du loyer et des charges en accord avec le propriétaire,
-    Mettre en place les publicités nécessaires à la location du bien (internet, vitrine agence),
-    Sélectionner les locataires et vérifier la solvabilité,
-    Etablir les baux conformément aux dispositions législatives et réaliser les états des lieux,

Les honoraires de location à la charge du propriétaire (déductibles des revenus fonciers) et du locataire s’établissant à :
o    Etat des lieux : 3 € TTC / m²,
o    Visites, constitution dossier, bail : 8 € TTC / m²,
o    Le tout plafonné à UN mois de loyer hors charges

•    La gestion de votre bien par une équipe expérimentée :

-    Envoyer les avis d’échéance et  les quittances au locataire, percevoir les loyers et charges, 
-    Procéder à l’indexation des loyers, régulariser les charges, envoyer les relances,
-    Vérifier régulièrement les assurances locatives,
-    Faire effectuer les réparations utiles, les dépannages, suivre les travaux et rendre compte au propriétaire,
-    Gérer les éventuels impayés (à la vacation),

Les honoraires de gestion à la charge du propriétaire (déductibles des revenus fonciers) s’établissant à :
o    7 % HT (8.40 % TTC) du montant des encaissements
o    Option : assurance loyers impayés 2.40 % TTC des encaissements
o    Suivi de travaux : 5% HT du montant des travaux HT
o    A la vacation : 72 € TTC de l’heure

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.